湖州房产抵押贷款|房子抵押贷款

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申请法人购房需提供的材料：

1、湖州德清房屋抵押贷钱,抵押房子典当行贷款,个人房产购买合同抵押借款,房产抵押银行大额贷款,房产抵押银行借款不押房,工薪借款等申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、已年检的湖州营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付不低于所购或所租的湖州商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;

5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;

6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;

8、人要求提供的其他抵押房子典当行贷款,个人房产购买合同抵押借款,房产抵押银行大额贷款,房产抵押银行借款不押房,工薪借款等业务需要证明文件或资料。

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住房抵押贷款,个人房本抵押借款,抵押按揭房经营借款,抵押房产机构贷款不押房,典当名贵酒贷款等房产抵押贷钱的条件

(一)什么是房产抵押贷钱?

房产抵押贷钱是指贷钱人以新购商品房产作为抵押，贷钱银行为贷钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币贷钱。

湖州房产抵押贷钱的贷钱期限最长不超过30年;贷钱利率按照银行规定的同期同档次贷钱利率执行。

(二)贷钱条件考虑以下方面：

1、贷钱人资格，主要是具稳定收入，湖州固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房产。

2、银行委托评估公司办理房产评估，签订房产抵押合同，贷钱审批，房产抵押，合同公正，放款。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷钱：

1、贷钱人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有湖州居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押;

5、具备令贷钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷钱行审核和决定。

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